Theo con số thống kê sơ bộ tính đến 30/9/2012 (thống kê từ những dự án có thông tin công bố bán hàng), trong quý 3 năm 2012 tổng số dự án có sản phẩm đất nền, biệt thự, liền kề chào bán trên thị trường một số thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai,…vào khoảng trên 30 dự án.
Số lượng sản phẩm chào bán mới ước tính vào khoảng 5500 căn, trong đó một số dự án có quy mô lớn như Ngũ Tượng Khải Hoàn gần 1700 căn, Easternland khoảng 600, cả 2 dự án đều ở Bình Dương.
Nguồn cung chào bán mới trong quý này chủ yếu tập trung ở khu vực phía Nam, trong đó Bình Dương và Đồng Nai là hai địa phương chiếm trên 60% thị phần. Bình Dương và Đồng Nai có số lượng chào bán đất nền lớn nhất, nhưng giá đất nền lại thấp nhất chỉ dao động từ 1.8 - 4 triệu đồng/m2 tùy vào từng dự án.
Nhà phố vài trăm triệu đồng mỗi căn tại Bình Dương
Với những dự án đất nền giá rẻ như Khải Hoàn khoảng 1,9 triệu đồng/m2, Easterland khoảng 1,8 triệu đồng/m2, Prince Town tại Đồng Nai,…đang thu hút được sự quan tâm của khách hàng. Các lô đất 100m2 có giá từ 180-200 triệu đồng cũng là một yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay.
Tổng số nền đất được chào bán mới tại Bình Dương khoảng 2500 căn, Đồng Nai khoảng 970 nền.
Với sự khởi công giai đoạn 2 của dự án Splendora (Bắc An Khánh) tổng cộng 900 căn nhà phố và biệt thự sẵn sàng tung ra thị trường, Hà Nội trở thành nơi đứng thứ 2 thị phần của mảng bất động sản này.
Theo thống kê Hà Nội có khoảng gần 1300 căn biệt thự, liền kề được chào bán mới từ khoảng 8 dự án, trong đó Splendora là dự án có lượng sản phẩm lớn nhất, Xanh Villas có khoảng 188 căn, còn lại một số nhỏ khác như Hyundai Hillsate 38 căn, Nine Ivory 27 căn,…
Thị phần đất nền, biệt thự, liền kề được chào bán trong quý 3/2012
(số liệu thống kê sơ bộ từ hơn 30 dự án chào bán trong quý)
Về giá chào bán trên thị trường thứ cấp, trong quý 3 hoạt động thị trường vẫn diễn ra xu hướng giảm giá và trầm lắng tại Hà Nội. Rất nhiều dự án có mức giảm xuống khá sâu gần bằng với giá vào thời điểm năm 2009, đặc biệt những dự án thiếu hạ tầng như khu vùng ven nội đô.
Đơn cử như những dự án khu vực Mê Linh với khoảng 40 dự đô thị mới khu vực này thì hầu như là đang bỏ hoang, thậm chí chưa xây dựng hạ tầng. Giá giảm mạnh khoảng 50-60% so với thời điểm sốt.
Khu vực phía Tây như Kim Chung Di Trạch, giá liền kề thấp nhất vào khoảng 20 triệu đồng/m2, dự án Thanh Hà khu Hà Đông liền kề còn khoảng 22 triệu đồng/m2.
Khu vực phía Nam phân khúc đất nền có phần khả quan hơn, nhờ giao dịch khá sôi động tại những dự án đất nền giá rẻ vùng ven.
Quý 3 năm 2012 vẫn là quý ghi nhận không mấy khả quan của phân nhà ở thấp tầng để bán. Hà Nội giao dịch trầm lắng, thanh khoản kém và có xu hướng giảm giá ở nhiều dự án còn đang xây dựng dở dang.
Mạnh Dũng
Theo TTVN
---------------------------------Xem thêm :
quang cao, biển quảng cáo, bien quang cao, lam bien quang cao, làm biển quảng cáo, quangcao, cong ty quang cao, quan cao, bien quang cao dep, quang cao led, to roi quang cao, lam bang hieu, bang quang cao, thiet ke in an, tu van thiet ke, thiet ke catalogue, bang hieu quang cao, in quang cao, cty quang cao, led quang cao, quang cao ngoai troi, in an gia re, den led quang cao, in an quang cao, quang cao gia re, bien quang cao led, thiet ke catalog, thiet ke bang hieu, biển quảng cáo đẹp, quoang cao, pano quang cao
Làm biển quảng cáo Quốc Trung, chuyên thiết kế, thi công các loại biển quảng cáo đẹp, giá rẻ, tính thẩm mỹ cao, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Quý khách co nhu cầu về biển quảng cáo vui lòng liên hệ để được tư vấn và đặt hàng, Mr.Sơn 0913.387.751, Mrs.Hương 0936.054.990
Quang cao Quốc Trung
Lam bien quang cao Quốc Trung, xem thêm thông tin tại website : lambienquangcao.net.vn,
---------------------------------Xem thêm :
quà tặng, làm quà tặng, qua tang, lam qua tang, công ty quà tặng, cong ty qua tang, qua luu niem, moc khoa, qua tang sang tao, qua luu niem dep, quà lưu niệm độc, quatang, qua tang y nghia, qua tang luu niem, qua tang doc, qua tang quang cao, qua tang dac biet, qua tang khuyen mai, qua tang tan gia, qua tang cao cap, qua tang doanh nghiep, quà tặng độc, qua tang sep
Quý khách có nhu cầu làm quà tặng để tặng đối tác, khách hàng, nhân viên vui lòng liên hệ Mrs.Uyên, 0984.679.559 để được tư vấn miễn phí và đặt hàng. Chắc chắn Quý khách sẽ chọn được những sản phẩm quà tặng ý nghĩa nhất dành cho đối tác, công việc quảng bá hình ảnh sẽ ngày càng thuận lợi hơn.
Xem thêm tại : lambienquangcao.net.vn/category/qua-tang
Nguồn: land.cafef.vn
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét